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跑跑卡丁车手游版游戏腾讯版下载:裝修易掉坑,就是因為沒有做足這些準備

文字:[大][中][小] 手機頁面二維碼 2017/10/2     瀏覽次數:    
都說萬事開頭難,那么裝修前期的準備工作到底應該做那些呢?

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(一)調整裝修前的心態

要盡可能的減少裝修中的遺憾,而不是杜絕所有遺憾。人無完人,裝修也沒有十全十美,所以,我們裝修前的充分準備,是為了盡可能的減少裝修中的遺憾,之所以把心態放在首位,是因為裝修將是一場累心、累身的長跑。不要在開始的時候就給自己太大心理壓力,畢竟大多數都是第一次裝房。


(二)裝修前期積累階段

1、了解基本的裝修方式,按照自己的經濟情況,以及時間和精力情況考慮是清包、半包還是全包。

清包:從設計到主材、輔材購買,以及施工,全部都由自己負責,充當設計師+施工負責人+監理這三個角色——最節省裝修費用的裝修方式,但是會消耗過多時間精力。

半包:設計與施工以及裝修輔材由裝修公司或者施工隊負責,自己只負責選購主材——一種比較節省費用的裝修方式,自己選購主材,質量上能自己把關,樣式也可以有更多選擇。這也是大多數家庭會選擇的一種裝修方式。

全包:全包式設計與施工都由裝修公司負責——最省時間與精力的,但是裝修費用較高,裝修用材選擇范圍小,質量好壞難以把關。

2、有自己的戶型圖和相關房屋資料,電腦上、手機上都備一個。

3、記錄自己的設計需求,如:對原戶型布置有哪些不滿、采光通風有何要求、功能區間的使用規劃、自己的生活習慣偏好、明確自己家里的必須物品。這里可能一天會冒出很多想法,記得一項一項羅列出來,做好筆記。

4、多收集一些自己喜歡的效果圖,到時方便跟設計師或者施工方進行交流。

5、對自己的裝修預算有個初步的資金規劃。用在硬裝上的錢大致是多少,用在軟裝上的錢又是多少。

6、多看家居論壇,微博,公眾號,以及相關的家居類APP,尤其是一些裝修過來人的裝修日記,裝修遺憾以及裝修攻略。


(三)中期詢問比價階段

可能這個時候你還沒有一個詳細的預算表格,也沒有確定下自己的裝修方式,對自己的設計需求方面也是這也想要,那也好看。那么趁熱打鐵,因為前期有了一定裝修知識的積累,現在就可以運用到實踐中了。

1、在交房后,樓盤業主群基本已經建成了。人多力量大,可以在業主群里多進行交流。如果有業主已經開始裝修,記得多串門,看看別人的工地。

2、可以找一些裝修公司、施工隊或者獨立設計師進行了解。

3、將前期收集的裝修效果圖、自己整理記錄的設計需求告知設計師,一定要自己多和設計師溝通。因為家是給自己住的,再專業的設計師,也不能完全的知道你內心的喜好、偏好,只有你積極的參與溝通討論,最終成型的家才不會偏離于你的夢想。最后通過設計師進行專業梳理,得到初步的設計方案。

4、如果想要嘗試免費設計或者免費報價,必須謹記這一點:任何以交訂金為前提的免費設計和免費報價都不要相信,請馬上扭頭走人。

5、要看懂報價單,知道報價單構成。一份詳細的報價單,是根據你的設計需求和預算來來擬定的一般應該包含如下內容:

(1)項目名稱

(2)項目說明(比如拆打項目,就要區分120mm的墻和240mm的墻,因為它們的拆打費用是不一樣的。這些地方就容易出現模糊報價,直接給你報拆打費用較低的120mm墻,而漏掉拆打費用較高的240mm墻。)

(3)項目單位是多少,是按米還是平方米收費等等

(4)單價

(5)工程量

(6)每個工程量合計的價格

(7)總報價費用

還應注意整個報價中是否包含有工程管理費、建渣清運費、成品?;し?、上樓費、竣工保潔費。如果未包含在報價中,應該弄清楚是免費還是故意的漏項。因為這些都是裝修中必然消耗的費用,如果裝修公司或者施工隊未向你收取,那么這些只能分攤在他們自身的裝修成本上。

6、拿到報價后,進行詳細比對。不要一味的在乎價格,一定要逐條對比,看有無漏項。雖然有的報價單價偏低或是總價偏低,但可能存有漏報項目。

我就遇到過很多喊我著幫著審一下報價的朋友,報價單上只是羅列了簡單項目。沒有單位報價、也沒有面積數,更沒有說到用材品牌和施工工藝。直接甩個手寫報價單,一頁筆記本紙就搞定。然后算出個完全低于實際報價總額的數值。先以低價吸引,等開工后,各類增項費用必然是一大筆數目!

PS:報價項目表格我就不傳圖上來了,因為有很多內容。所以想看的童鞋,請讀到文章最后哦。

7、羅列出自己整體的預算清單,以常見的半包為例,此項清單應包含裝修公司的裝修費用、主材費用、家具家電費用。

8、逛建材市場,了解各種主材的費用,進行對比,這樣有助于完善自己的預算清單。



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